发布日期：2025-03-12 15:34 点击次数：101
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龙岗区现房【南山悦时光花坛】精装现房，清盘钜惠，总价225万起买三房，买建面71-81平3房。名堂尽享大运体育馆、大运游水馆、三馆一城、深圳露台(在建)等国外东谈主文配套，银河COCOPARK、万科广场等营业，高贵活命即可触达。
价钱方面
现时价钱：2024 年 10 月均价 28,619 元 / 平方米，环比上月高潮 1.01% ，2024 年 11 月价钱为 36,300 元 / 平方米，与上月握平.价钱走势原因：南山悦时光花坛现在的价钱相对踏实且有一定的高潮趋势和波动，主若是因为其具有国企拓荒商配景、较好的区位发展后劲、较为完善的配套设施等上风，使其在市场上具有一定的竞争力，援救其价钱沉稳.与备案价对比：名堂备案均价 3.93 万 /㎡，现在有清盘钜惠，推出 85 折工抵房单元，折后均价约为 3.34 万 /㎡，这种促销策略属于平日的市场销售妙技，不成评释价钱暴跌.
与高铁的距离方面
南山悦时光花坛北侧有高铁历程，距离相对较近，在一定程度上可能会受到杂音影响
南山悦时光花坛，由国企南山集团拓荒，总占大地积约2.04万㎡，总建筑面积约11.41万㎡，计容建筑面积约8.34万㎡，容积率4.08，绿化率40.01%，共由5栋总高30-34F的住宅构成，其中1栋A座自握租借住房30F，1栋B座商品房34F，1栋C座商品房+安堵房34F，1栋D座商品房33F，1栋E座商品房34F，2栋是1所12班制幼儿园。总贪图960户，其中商品房676套，2梯6户遐想。
南山悦时光花坛的备案均价为39340元/平方米。具体户型价钱如下：
约71平方米的3房1卫户型，备案价钱为243万至365万之间。约81平方米的3房2卫户型，备案价钱相通在243万至365万之间。
南山悦时光售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨请示：看房请务必电话提前预约，幸免临时无东谈专揽睬，感谢您的配合！
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南山悦时光花坛（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于龙岗区宝龙街谈宝沙所有228号（宝龙学校旁）该楼盘位于龙岗区宝龙街谈宝沙所有228号（宝龙学校旁），趋承京基约10万m2营业（在建）、尖莎咀购物中心、沃尔玛、银河cocopark，万科广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、龙城万科里、深港国外中心营业等；，中国医学科学院肿瘤病院深圳病院、龙岗区耳鼻咽喉病院，龙城病院、龙岗东谈主民病院；，距离14号线，不远，毛坯录用，绿化率40.00%，容积率4.00，一房一价。
南山悦时光花坛项 目 配 套
地铁：14号地铁线“南约站”，距离约2公里；邻近还有东部过境高速在建，后续灵通将半小时直达罗湖莲塘；
学校：名堂自带12班幼儿园，掌握贪图有九年一贯制学校，现在教导分别在宝龙学（9年制公办），宝龙番邦语学校（9年制公办），宝荷学校（9年制公办）
营业：约1.2公里有沃尔玛商超，尖沙咀购物街，约2公里有京基68万平营业概括体；名堂以高品性、高情愿为导向，打造建面约71/81㎡功能性三房，采用一线品牌臻装，全系东谈主性化遐想，演绎细巧活命的主场，颠覆既往东谈主居思象。
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约71㎡三房一卫（1栋B座03/04/06户型、1栋C座05/06户型、1栋D/E座03/04/05户型）竖厅样子，餐客一体，动静分区结构，客厅开间约3.1米，主卧开间约2.8米，两个次卧开间约2.7米，约2.2米，阳台有西北、东北、东朝向。
户型耿纵贯透，3开间朝南@91porn_soul，采光透风好；户型紧凑，布局合理，使用率超高；卫生间3分离遐想，干湿分离，互不侵略。每个卧室齐带有飘窗，空间感强。
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约81㎡三房两卫（1栋B座01/02/05户型、1栋C座01户型、1栋D/E座01/02/06户型）竖厅样子，餐客一体，动静分区结构，客厅开间约3.2米，主卧开间约3米，两个次卧开间约2.7米，约2.3米，阳台有东南、东北和南朝向。
户型遐想和71平的访佛，关联词这个三房空间更为饱和，主卧套房式遐想，带有卫生间，玄机感强。客餐厅一体化遐想，功能无邪多变。所有户型也尽头耿直，3开间朝南，亮堂通透。
名堂自带2000㎡营业，可得志日常需求，约900米有沃尔玛市场、尖沙咀购物中心，后期在南约地铁站位置还贪图有10万㎡的京基KK MALL，在短期如果要逛大营业，也不错去到银河COCO PARK，万科广场等，自驾20分钟掌握。
2km规模内，积累由品牌拓荒商息争打造的超150万㎡醇熟住区，活命纯正性优厚，拥享山体环抱中的大运新城宜居后花坛生态。
名堂配建有公交首末站，可坐公交车直达地铁站，该领会是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，遐想时速120公里，2站到大运，7站到布吉，8站到罗湖，10站到福田岗厦北，用时39分钟。
名堂于“湾区之舞”大运关键站直线距离约3km，车程15分钟，地铁仅5分钟。
将来将在此酿成东部唯独一个集城际、快线、普线于一体的4轨（3号线/14号快线/16号线/33号深大城际线）交织关键站，不仅能快速直达福田、罗湖及宝安机场，还能方便通往临深各大城市中心。
东部首条快线——14号线快线，时速达120公里，毗邻嶂背站，1站大运，8站福田，30分钟直抵福田中心。
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名堂自带1所12班制的幼儿园，家门口贪图有1所九年一贯制公办学校，证实龙岗区教导局2023年学区画分，小入门区画分在宝龙学校（300米）、宝荷学校（500米）、宝龙番邦语学校（距离约4公里，有校车不错接送）。
宝荷学校：该校创办于2022年9月，是1所九年一贯制学校，属于龙城高档中学（集团）旗放学校，办学规模为36班，其中小学24班，初中12班，可提供1680个优质学位。
宝龙学校：该校创办于2013年9月，是1所九年一贯制学校，属于龙城高档中学（集团）旗放学校，办学规模为54班，其中小学36班，初中18班，合座师资属于中上游。宝龙番邦语学校：该校创办于2018年9月，是1所九年一贯制学校，属于龙城高档中学（集团）旗放学校，办学规模为72班，可提供优质学位3360个，在2022年中考平平分为宝龙片区第一，龙岗区排行第八。
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【生态 | 四山三水两园一球会 伴山生态畅享绿氧活命】
背倚半山，与马峦山、八仙岭、排塘山、高坳山为邻，与炳坑、铜锣径、牛坳水库为伴；拥33公顷原生态嶂背郊外公园、25万㎡龙湖体育公园城市绿肺；近正中高尔夫球会，一呼一吸之间，齐是当然与鲜氧的滋味。
【园林 | 无界叠景 半山之悦】
因势造景，园林采用多维度革命与当然相交融，创造丰富多元且无界限的“家外之家”，以有限空间，造无尽活命。园林精湛六大遐想亮点、六重归家礼遇，营造丰富的、有温度活命场景，延长家与活命的真谛。
看完以上先容，如需了解更多对于咱们深圳南山悦时光楼盘最新音讯、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，接待回电照管咱们南山悦时光拓荒商售楼处电话/预约热线：☎400-853-8583 (官方) 中介请勿扰
三级片
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2025年2月19日：事关公积金新政！官方最新回复→
此前
深圳公积金中心发布宗旨搜集
拟提升公积金贷款最高额度
个东谈主最高可贷120万元
家庭最高可贷220万元
近日，有多位深圳市民
在集合留言板反应
沟通公积金新政落地进程
对此
深圳市住房公积金处分中心
最新回复暗意
新政的报审职责正在攥紧激动中
瞻望近期印发实施
证实《对于〈深圳市住房公积金贷款处分法例〉的补充法例（征求宗旨稿）》，本次障碍主要包含六项改造：
一、障碍住房公积金贷款最高额度及动态障碍机制
◆基础额度：
员工单独请求最高可贷60万元；
家庭（含共同请求东谈主）最高可贷110万元。
◆同期相宜以下两种及以上情形的，住房公积金贷款最高额度的上浮比例不错累加筹划：
购买首套住房：贷款额度最高上浮40%；
生养二孩及以上的多子女（已确立住房公积金账户且使用过住房公积金贷款的子女以外）家庭：额度上浮 40%；
购买保险性住房：额度上浮 20%。
若员工同期相宜多种上浮情形
上浮比例还不错累加
举例——
多子女家庭购买保险性住房，最高额度不错上浮60%；
多子女家庭购买首套住房，最高额度不错上浮80%；
若同期得志多种上浮情形，最高额度则不错上浮100%，即员工个东谈主请求最高可贷120万元，家庭共同请求最高可贷220万元。
◆动态障碍机制：
上年度末本市住房公积金个贷率小于85%时，公积金贷款最高额度按照前款法例的贷款最高额度奉行；
上年度末本市住房公积金个贷率处于85%（含）～95%区间时，前款第一项至第三项法例的贷款最高额度上浮比例分别回调20个百分点；
上年度末本市住房公积金个贷率达到95%（含）以上时，前款第一项至第三项法例的贷款最高额度上浮比例暂停奉行。
二、商转公贷款新条款
请求商转公贷款时，需评估住房价值，其营业性住房按揭贷款余额应当不跨越评估价的70%。
三、贷款后房产变更策略
因仳离、接纳等原因需变更借款东谈主/典质东谈主时，可在未还清贷款的情况下请求变更，由公积金中心审核决定。
四、提前还款便利化
员工及妃耦每年可请求一次使用公积金账户余额提前还款，额度不跨越账户余额及剩余应还款额。
五、异域贷款协同
与广东省内城市坚忍配合契约后，异域缴存员工在深购买首套房可请求公积金贷款。
六、其他评释@91porn_soul