发布日期：2025-03-10 14:44 点击次数：191
扬子晚报网3月7日讯（记者 马祚波）物业工作与收费“货不合板”何如处治？小区大师收益该如那处置？业主不定期缴纳物业费何如办？记者近日从南京市住房保险和房产局获悉，《南京市住宅小区物业工作公约（示范文本）》（征求宗旨稿）正向公众公开搜集宗旨萝莉社区，松手日历为2025年3月15日。
国产在线视频不卡一据了解萝莉社区，南京市住房保险和房产局于2024年10月运转草拟该文本，以《江苏省住宅物业奉求工作公约（示范文本）》为底板，模仿了外地城市如上海、杭州、广州等地的先进作念法和西席，全面征求了各区局及市物业护士行业协会的宗旨和提出。该示范文本共十章三十一条，分为公约主体、物业护士区域情况、物业工作试验和轨范、物业工作用度、两边权益与义务、资金护士、物业工作期限、毁约拖累及免责商定、争议处治等。
记者了解到，针对物业工作中的不少焦点问题，示范文本均有相应范例，包括明确业主定期缴纳物业费、遵命护士规约、践诺垃圾分类投放主体责任及互助安全护士等义务；明确物业企业未经业主大会快活不得将物业费、大师水电分担费、汽车停放费等绑缚收费，未经业主快活不得对任何第三方知道或私行使用业主信息等义务。
与此同期，示范文本在惯例工作试验以外加多了特约工作、外墙吝啬及科技住宅系统吝啬等罗致性工作试验，并对物业费的收取轨范、计费面容、缴纳时刻等作念出明确规章。针对业主大王人保养的大师收益问题，明确了大师收益的开头（包含甲方收到的毁约金）、账户、开销限制等作念出细心商定，以保险业主对大师收益的知情权与收益权。
《公约》征求宗旨稿还对变更与根除情形作念出明确规章，同期引入第三方评估机制，关于物业工作企业的工作质料两边有争议的，不错奉求第三方评估机构开展评估。本次公开征求宗旨松手日历为2025年3月15日，公众可将修改宗旨响应至nanjingwuye@163.com。
校对 石伟萝莉社区